建筑工程施工管理的意義與規(guī)則
發(fā)布時間: : 2015-06--12
建筑工程施工項目是由建筑業(yè)企業(yè)自施工承包投標(biāo)開始到保修期滿為止的全進(jìn)程中完的項目。建筑工程施工管理的基本任務(wù)是進(jìn)行施工項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和本錢目標(biāo)控制,而要實現(xiàn)這些目標(biāo)。就得從施工方項目施工管理抓起,施工方作為項目建設(shè)的1個參與方,其項目施工管理主要服務(wù)于項目的整體利益和施工方本身的利益。 1材料的采購 工程施工中,其所需的材料種類繁多,并且,常常有許多最新的材料利用問題。因此 - 針對材料,必須解決好材料的采購供應(yīng)、分類堆放及公道發(fā)放等方面的問題。對所需材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量要精心測算,1次到位,以免材料訂購不符,進(jìn)而影響工程進(jìn)度。 根據(jù)現(xiàn)場實際情況及進(jìn)度情況,公道安排材料進(jìn)場,對材料做進(jìn)場驗收、整理分類,根據(jù)施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地,使用追蹤、清驗。對到場材料,清驗造冊登記,嚴(yán)格依照施工進(jìn)度公道發(fā)放、使用材料?! ?技術(shù)準(zhǔn)備 對1個工程項目,其施工工藝復(fù)雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這就要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備?! ∈紫?,必須熟習(xí)施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優(yōu)化每道工序,每分項 (部)工程,認(rèn)真、公道地做好施工組織計劃?! ∑浯?,針對工程特點,除公道的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備,特別是高新技術(shù)要求的施工工藝。通過有計劃有目的地培訓(xùn),技術(shù)交底,進(jìn)而保證施工質(zhì)量?! ≡僬?,從技術(shù)角度動身,施工質(zhì)量問題是不是到達(dá)相干的設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,僅僅從施工進(jìn)程中的每道工序做出嚴(yán)格的要求是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,必須有相應(yīng)的質(zhì)量檢查制度,以確保工程質(zhì)量?! ?人員的管理與協(xié)作 從1定意義上來講,人是決定工程成敗的關(guān)鍵。怎樣才能使施工隊伍中的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人在施工中配合默契呢 ? 首先,必須職責(zé)分明但不失親和力,對工人要獎罰分明,多鼓勵,從精神物資上左右開弓,培養(yǎng)凝聚力。其次,必須完善施工隊伍的管理體制,各崗位職責(zé)、權(quán)利明確,做到令出必行,才能面對工期緊逼,技術(shù)復(fù)雜的工程時,定期保質(zhì)地完成施工任務(wù)?! ≡僬?,針對具體情況適當(dāng)使用經(jīng)濟(jì)杠桿的手段,對人員管理一定起到意想不到的作用。 4施工管理 施工的關(guān)鍵是進(jìn)度和質(zhì)量。進(jìn)度是施工管理中不可缺少的重要1環(huán),有著特殊的重要地位與作用?! ?.1進(jìn)度與工程施工管理的關(guān)系與作用 進(jìn)度控制的目標(biāo)與投資控制、質(zhì)量控制的目標(biāo)是對峙統(tǒng)1的,1般說來,進(jìn)度快就要增加投資,但工期提早也會提高投資效益;進(jìn)度快可能影響質(zhì)量,而質(zhì)量控制嚴(yán)格便可能影響進(jìn)度;但如果質(zhì)量控制嚴(yán)格而避免了返工,又會加快進(jìn)度。工程管理就是要解決好3者的矛盾,既要進(jìn)度快,又要投資省、質(zhì)量好?! ?.2影響工程進(jìn)度的因素分析 對工程進(jìn)度的影響因素,1般認(rèn)為有人為因素、技術(shù)因素、材料和裝備因素、機(jī)具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等,但我認(rèn)為,人的因素是最主要的干擾因素,常見的有以 下幾種情況: 4.2.1對項目的特點與項目實現(xiàn)的條件認(rèn)識不清。比如太低的估計了項目的技術(shù)困難,沒有斟酌到設(shè)計與施工中遇到的問題?! ?.2.2項目參加人員的工作失誤。如設(shè)計人員工作拖拉,建設(shè)業(yè)主不能及時決策;施工隊伍的選擇失誤;有關(guān)部門拖延了審批時間。 4.2.3不可預(yù)感的事情產(chǎn)生。如暴雨洪水、工程事故等天災(zāi)人禍的產(chǎn)生?! ?.3項目進(jìn)度管理需要做好的工作 我認(rèn)為,要弄好項目的進(jìn)度管理,需要重點解決以下問題: 4.3.1建立項目管理的模式與組織結(jié)構(gòu)。1個成功的項目,必定有1個成功的管理團(tuán)隊,1套規(guī)范的工作模式、操作程序、業(yè)務(wù)制度,1流的管理目標(biāo)?! ?.3.2建立1個周密的合同網(wǎng)絡(luò)體系。1個較大的工程,是由很多的建設(shè)者參加的共同體,這就需要有1個周密的合同體系,從而避免相互的拆臺、扯皮?! ?.3.3制定1個切實可行的工程進(jìn)度計劃。這1計劃不但要包括施工單位的工作,還要包括業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的工作等。 4.4工程計劃進(jìn)度的實行與管理 4.4.1完善例會制度 ?(1)項目部每天召開班前、班后會,各級施工負(fù)責(zé)人要按時參加,對當(dāng)天的工作進(jìn)行安排、布暑,并對前1天的工作及時進(jìn)行分析、總結(jié),發(fā)現(xiàn)問題立即解決。 ?(2)公司每周召開1次均有各部門負(fù)責(zé)人參加的生產(chǎn)例會。 ?(3)必要時召開有關(guān)進(jìn)度問題的專題會議?! ?.4.2制定周計劃 周計劃的制定是將工程總計劃進(jìn)度進(jìn)1步細(xì)化到平常的施工安排中,是最基本的操作性計劃,應(yīng)具有很強的針對性、操作性、及時性和可控性?! ?.5項目進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)劑 在項目實行中,常常出現(xiàn)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不1致的現(xiàn)象。這類偏差必須采取措施予以糾正。項目部通過結(jié)合現(xiàn)場情況,了解工程實際進(jìn)展情況,對工程的施工進(jìn)度及存在的問題及時發(fā)現(xiàn),并分析偏差的緣由,分析偏差是不是影響到后續(xù)工作和總工期。并采取各種手段解決進(jìn)度滯后問題?! ∈┕べ|(zhì)量能否得于保證,除施工中使用合格的材料外,最主要的是1定要嚴(yán)格依照相干的國家規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求來完成每道工序,嚴(yán)禁偷工減料。狠抓施工階段的質(zhì)量控制,必須貫徹履行“3檢”制,即自檢、專檢、聯(lián)檢,通過層層的檢查,驗收后方允許進(jìn)入下1道工序,從而確保全部工程的質(zhì)量?! ?.5.1高度重視項目施工進(jìn)程中的質(zhì)量控制 工程項目施工觸及面廣,是1個極為復(fù)雜的進(jìn)程,影響質(zhì)量的因素很多,施工中極易造成質(zhì)量事故。因此工程項目施工進(jìn)程中的質(zhì)量控制,就顯得極為重要。1定要高度重視,對影響工程質(zhì)量的人員、施工工藝、機(jī)械工具、材料和環(huán)境5大因素要進(jìn)行控制。 4.5.2施工人員的優(yōu)選與交底 要控制施工質(zhì)量,就要培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員,施工人員應(yīng)有高深的技術(shù)技能、嚴(yán)格履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,提高他們的綜合素質(zhì),保證工程質(zhì)量。施工質(zhì)量控制,與技術(shù)因素息息相干。對施工人員要進(jìn)行全面、詳細(xì)的施工技術(shù)交底,在施工的全進(jìn)程,要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程,并在施工進(jìn)程中要加強質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量。 5施工中的安全管理 安全管理是工程建設(shè)的核心,是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。施工必須安全,安全為了施工,只有確保了安全,工程施工才能順利進(jìn)行,因此,在工程項目施工中。必須重視安全管理。針對相應(yīng)的施工安全問題,需設(shè)置專職安全員日13抓,每天講,多培訓(xùn)學(xué)習(xí),防患于未然。 綜上所述,工程項目的施工管理是1項較為復(fù)雜的工作,必須高度重視,精心組織,科學(xué)管理,做好各方面的每項工作,齊心協(xié)力,才能按時保質(zhì)地完成施工任務(wù)。 6資料與施工同步 項目施工中,資料與施工要同步進(jìn)行。任何項目的驗收,都必須有個竣工資料這1項??⒐べY料所包括的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設(shè)計變更、丈量記錄、隱蔽工程驗收單,有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等,都要求我們在全部項目施工進(jìn)程中要注意搜集歸類存檔。如有遺漏,將給竣工驗收和項目結(jié)算帶來沒必要要的損失,有的影響更是沒法估計?! ?成品保護(hù)成品保護(hù)在工程施工進(jìn)程中,成品保護(hù)可謂相當(dāng)重要,對每道工序,任何1小點的破壞都會從整體上破壞觀感質(zhì)量,影響工程驗收。因此,必須高度重視成品保護(hù)。